Diskrete Kapitalanlage in Stadtnähe von Stuttgart – Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus!

Adresse: Möhringen-Mitte, 70567 Stuttgart

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstücksfläche: ca. 790 m²

Zimmer: 6 Wohneinheiten

Diskrete Kapitalanlage in Stadtnähe von Stuttgart – Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in attraktiver Lage, nur ca. 10 km von der Stuttgarter Innenstadt entfernt.

Das Objekt bietet eine vermietbare Gesamtfläche von rund 340 m² auf einem Grundstück von ca. 790 m². Dank des Bodenrichtwertes von 1.250 €/m² und der jährlichen Mieteinnahmen von ca. 47.000 € netto eröffnet diese Immobilie ein interessantes Entwicklungspotenzial.

Eckdaten:
• Wohn- und Nutzfläche: ca. 340 m²
• Grundstücksfläche: ca. 790 m²
• Jahresnettomiete: ca. 47.000 €
• Bodenrichtwert: ca. 1.250 €/m²
• Kaufpreis: 1.380.000 €
• Käuferprovision: 5,00 % zzgl. MwSt.
• Zustand: sanierungsbedürftig

Diskretion:
Aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb und die Privatsphäre der Mieter werden keine genauen Lageangaben, Fotos oder weiteren Objektdetails veröffentlicht.

Nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) können berücksichtigt werden. Ein ausführliches Exposé wird nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt.

Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage!

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