Ein Beitrag von Sirin Ates, Dipl. Betriebswirtin, 30.04.2024
Die Immobilienverrentung ist eine innovative Lösung für Hausbesitzer, die ihr Eigenheim nutzen möchten, aber gleichzeitig von seinem Wert profitieren wollen. Dieses Konzept bietet eine attraktive Alternative zum traditionellen Hausverkauf, indem es Hausbesitzern ermöglicht, ihr Eigenheim zu liquidieren, gleichzeitig aber mietfrei und lebenslang darin wohnen zu können.
In diesem Blogbeitrag werfen wir einen genaueren Blick auf die Immobilienverrentung und ihre zahlreichen Vorzüge.
Mietfreies, lebenslanges Wohnrecht
Die Möglichkeit eines mietfreien, lebenslangen Wohnrechts, das auch für Paare gilt, ist zweifellos eine der herausragenden Eigenschaften der Immobilienverrentung. Durch diese Option können Hausbesitzer ihr Zuhause weiterhin genießen, ohne Mietzahlungen leisten zu müssen, selbst wenn sie sich dafür entscheiden, ihre Immobilie zu verrenten. Dieses Wohnrecht bietet nicht nur finanzielle Entlastung, sondern auch Sicherheit und Stabilität für die Zukunft, insbesondere für ältere Menschen oder Paare, die im Ruhestand sind.
Durch die Immobilienverrentung erhalten Eigentümer die Möglichkeit, ihr Vermögen zu nutzen, ohne ihr Zuhause aufgeben zu müssen. Dies kann besonders attraktiv sein, wenn man bedenkt, dass viele Menschen ein Großteil ihres Vermögens in ihre Immobilie investiert haben. Anstatt das Haus zu verkaufen oder es leer stehen zu lassen, können sie es durch die Verrentung in regelmäßige Einkünfte umwandeln, während sie gleichzeitig darin wohnen bleiben.
Einmalzahlung, Zeitrente oder Kombination
Bei der Immobilienverrentung haben Hausbesitzer die Wahl zwischen verschiedenen Auszahlungsoptionen. Sie können sich für eine Einmalzahlung entscheiden, eine Zeitrente (Leibrente) wählen oder eine Kombination aus beiden vereinbaren, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Präferenzen.
Flexible Vertragsgestaltung
Die Vertragsbedingungen bei der Immobilienverrentung sind äußerst flexibel und können individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse der Hausbesitzer zugeschnitten werden. Von der Auszahlungsstruktur bis hin zur Laufzeit des Vertrags – alles kann angepasst werden.
Neutrale Sachverständige und Absicherung im Grundbuch
Der Wert der Immobilie wird von neutralen Sachverständigen ermittelt, um eine faire Bewertung sicherzustellen. Zusätzlich wird das Wohnrecht des Hausbesitzers und die Zahlungen des Käufers erstrangig im Grundbuch abgesichert, um die Sicherheit beider Parteien zu gewährleisten.
Mehr Einkommen zum Leben und Kredite ablösen
Durch die Immobilienverrentung erhalten Hausbesitzer zusätzliches Einkommen, das ihnen dabei hilft, ihren Lebensunterhalt zu bestreiten und ihren Lebensstandard im Alter aufrechtzuerhalten. Darüber hinaus bietet die Möglichkeit, Kredite abzulösen, eine finanzielle Entlastung und erhöht die finanzielle Freiheit im Ruhestand.
Fazit
Die Immobilienverrentung ist somit nicht nur eine Möglichkeit, das Vermögen in der eigenen Immobilie zu liquidieren, sondern auch eine Möglichkeit, ein komfortables und finanziell abgesichertes Leben im Alter zu führen. Wenn Sie mehr über die Immobilienverrentung erfahren möchten, zögern Sie nicht, sich an uns zu wenden.
Die Immobilienverrentung bietet Hausbesitzern eine attraktive Möglichkeit, von den Vorteilen ihres Eigenheims zu profitieren, während sie gleichzeitig finanzielle Sicherheit und Flexibilität im Alter gewährleisten. Mit einem mietfreien, lebenslangen Wohnrecht, verschiedenen Auszahlungsoptionen und flexiblen Vertragsbedingungen können Hausbesitzer ihr Zuhause genießen, ihr Vermögen liquidieren und gleichzeitig ihren Lebensstandard aufrechterhalten.
Wenn Sie daran interessiert sind, Ihr Eigenheim durch Immobilienverrentung zu verkaufen und mehr über diese innovative Lösung erfahren möchten, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf Ihrem Weg zur finanziellen Freiheit im Ruhestand zu unterstützen.
